最简单商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺位于______（详细地址）。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方可采用银行转账、现金支付等方式支付租金。

四、其他约定

1.商铺使用

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

3.合同解除

合同到期后，双方应按照约定办理续租或解除合同手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满后收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合租赁要求的商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未维护商铺的基本设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商业活动等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____