二零二五版店面商铺租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面商铺描述

1.店面商铺信息

店面商铺名称为______，位于______（详细地址）。

店面商铺面积为______平方米，结构为______。

店面商铺应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.使用性质

乙方租赁的店面商铺仅用于______（具体经营范围），不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。

四、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满后自动终止。

（1）乙方违反合同约定，擅自改变店面商铺用途；

（2）乙方拖欠租金累计超过______个月；

（3）乙方有其他违反合同约定的行为。

2.合同解除

双方协商一致，可以解除合同。

除本合同另有约定外，合同解除后，乙方应将店面商铺完好地返还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期限内对店面商铺进行必要的维修和保养。

义务：

提供符合租赁合同约定的店面商铺，确保其安全、卫生、可使用。

按照合同约定，及时处理乙方提出的合理维修请求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用店面商铺，并享有其使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面商铺的整洁和完好。

遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变店面商铺的结构和使用性质。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

租赁期间，乙方负责店面商铺的日常维护和保养。

如因乙方使用不当导致店面商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行店面商铺的管理。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与