土地租赁协议合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁协议合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______，面积为______平方米。

土地使用性质为______，租赁期限为______年。

2.土地用途要求

乙方租赁土地用于______，不得用于其他用途。

乙方应遵守国家有关土地使用和管理的法律法规，合理利用土地资源。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应提前______天将租金汇入甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.交地地点

土地交付地点为______。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.乙方违反土地用途要求，擅自改变土地使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期内，保持土地的完好状态，不得擅自改变土地性质。

乙方租赁期满后，应将土地恢复原状，并按照约定退还给甲方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有对土地的使用权，并有权进行合法的经营活动。

租赁期满后，有权按照约定续租。

义务：

按时支付租金，并合理使用土地，不得损害土地环境。

租赁期满或合同解除后，应按照约定退还土地。

六、土地使用管理

1.土地使用规则

乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设。

乙方应保持土地的整洁和卫生，不得乱倒垃圾。

2.环境保护

乙方在使用土地过程中，应采取措施防止环境污染，保护生态环境。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按年支付，每年______月______日前支付，租金总额为______元（大写：______）。

2.保证金

乙方应在签订本协议时支付保证金______元（大写：______），租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或违反土地使用管理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反土地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元（大写：______）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后_