精装修公寓租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修公寓租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积为______平方米，户型为______。

2.房屋装修情况

房屋为精装修，装修风格为______，装修材料为______。

房屋内设施齐全，包括但不限于______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定标准装修房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间租金减免______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整装修标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供必要的物业管理服务。

为乙方居住提供必要的协助，如解决房屋使用过程中出现的问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供约定的物业管理服务。

如因甲方原因导致房屋不符合约定标准，有权要求甲方进行整改或退还租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

遵守房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到乙方入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋装修标准、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间由双方另行书面约定。

3.房屋返还押金

在租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金或终止租赁关系，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁关系，应支付______个月租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约