二零二五版集体土地租赁承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版集体土地租赁承包合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得用于其他非法用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如分期支付、按年支付等）。

乙方应于每期租赁期满前______个工作日内向甲方支付租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付第一笔租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地进行约定的用途，但不得改变土地用途和性质。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境。

2.土地维护

乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的完好和合理利用。

乙方应按照甲方要求，对土地进行必要的整治和改善。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期内，甲方应保障乙方正常使用土地，不得随意干涉乙方正常的生产经营活动。

对乙方在租赁期间的土地使用行为提供必要的服务和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权按照约定使用土地，并享有土地使用收益。

乙方有权在租赁期满后优先续租。

义务：

乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地性质和用途。

乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应合理规划土地使用，确保土地资源的有效利用。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金，以后每月______日前支付租金。

2.租金调整

如国家政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整租金标准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时退还乙方租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商