房地产销售合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售合同二零二五年

甲方（房地产购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产销售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产名称为______，位于______（详细地址）。

房地产的详细描述包括户型、面积、朝向、楼层等信息。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

房地产的质量应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

乙方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方购买的房地产数量为______套。

实际交付数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内发出。

2.房地产单价与总价

房地产的单价为______元/平方米，总面积为______平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房地产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房地产交付给甲方。

交房日期以乙方书面通知为准。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

第______次付款：合同签订后的______个工作日内支付______元；

第______次付款：交房前______个工作日内支付______元；

余款：交房后______个工作日内支付______元。

2.违约责任

若乙方未按时交房，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金；

若甲方未按时付款，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金；

双方违约责任的具体约定见合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的房地产进行实地查看和检验，如发现房地产不符合要求，有权要求乙方更换或退货。

有权根据自身需求调整购买房地产的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房地产。

为乙方提供购房相关的个人信息和资金证明，以便顺利完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房地产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房地产。

对甲方提供的个人信息和资金证明保密，不得泄露给第三方。

六、房地产查验与验收

1.查验方式

乙方应在交付房地产前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据双方约定，甲方需向银行申请按揭贷款购买房地产，具体贷款金额和期限由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有