物业管理委托合同－优6篇.docx

物业管理委托合同－优6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________________

鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理的专业服务公司，为明确双方权利和义务，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理委托合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的相关权利和义务，确保物业管理服务得以高效、专业、公正地进行。双方均本着诚信合作、互惠互利的原则履行本合同。

二、委托事项及范围

甲方委托乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下方面：物业服务、绿化养护、保安服务、清洁保洁、公共设施维护等。具体事项根据甲方需求和乙方能力在合同中详细约定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务按照约定的收费标准收取费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。如甲方未能按时支付，应按照约定支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

4.甲方应配合乙方完成物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权按时收取物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应建立物业管理档案，妥善保管相关文件和资料。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正，对方有权提前解除合同。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：_____________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据有关法律法规和甲方需求，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业服务的质量，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业管理委托合同：

一、物业项目基本情况

1.物业名称：__________________________________

2.物业地址：__________________________________

3.物业类型：__________________________________（如：住宅、商业、综合等）

4.物业面积：__________________________________（具体数值）

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，结合物业实际情况，双方共同制定具体的服务标准。

三、委托管理期限

1.委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用支付方式：____________________________（如：包干制、酬金制等）。

2.物业服务费用标准