买旧房子合同5篇.docxVIP

买旧房子合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买旧房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的旧房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位平方米]

4.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]

5.附属设施：[具体附属设施，如家具、电器等]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币[大写金额]（￥[金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]；

（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款项余额人民币[大写金额]。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺对该房屋享有完整的所有权，能提供该房屋的合法证明文件。

2.甲乙双方应在乙方支付完购房款项后[时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋的附属设施，甲方应按照乙方的要求进行处理。具体处理方式详见附件。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

一、房屋权属证明文件及附属设施清单。具体内容应详细列出房屋的所有证明文件以及房屋的附属设施，包括但不限于房产证、家具、电器等。双方签字确认。????????????

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的旧房子出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的旧房子位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已有多年的历史，经过多次装修，目前状况良好。乙方对此房屋进行了实地勘察，对房屋的现状和周边环境表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方同意在收到全款后出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在签订合同时立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。乙方在入住前应自行检查房屋状况，确保房屋符合购买要求。

2.房屋过户：甲、乙双方同意在签订合同后尽快办理房屋过户手续。甲方需提供相关证明材料，协助乙方完成过户流程。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度而定，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决