购房意向金合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房意向金合同书二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房意向

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源类型：______

房源面积：______平方米

房源总价：______元

乙方确认甲方对该房源有购买意向。

2.意向金金额

甲方愿意支付意向金人民币______元，作为购买该房源的意向表示。

二、意向金支付与退还

1.意向金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将意向金支付至乙方指定账户。

2.意向金退还

若甲方在合同签订后______个工作日内未能与乙方达成购房协议，则甲方有权要求退还意向金。

若乙方在合同签订后______个工作日内未能满足甲方购房条件，则甲方有权要求退还意向金。

三、合同签订与房屋购买

1.合同签订

双方应在达成购房协议后______个工作日内签订正式购房合同。

2.房屋购买

甲方应在正式购房合同签订后______个工作日内支付首付款，并按照合同约定支付后续款项，完成房屋购买。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房意向进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝支付意向金。

有权在合同签订前要求乙方提供相关房产证明文件。

义务：

在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定参与购房。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便进行购房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到意向金后，有权按照合同约定进行房产调查和准备。

有权要求甲方在合同签订前完成所有购房手续。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的房产信息。

为甲方提供购房过程中所需的协助，如办理贷款、过户等手续。

六、购房意向金的退还

1.退还条件

若甲方在合同签订前因不可抗力或双方协商一致解除购房意向，甲方有权要求退还意向金。

若乙方在合同签订前未能提供符合要求的房产信息，甲方有权要求退还意向金。

2.退还方式

退还的意向金应按照原支付方式退还至甲方指定账户。

七、合同签订与购房

1.合同签订

双方应在达成购房意向后______个工作日内签订正式购房合同。

2.购房

甲方应在正式购房合同签订后______个工作日内支付首付款，并按照合同约定支付后续款项，完成购房。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付意向金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除购房意向，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产调查费用、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的房产信息，每逾期一天，应按照意向金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息存在误导或虚假，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中