房屋买卖协议书简单范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议书简单范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量符合国家规定的住宅质量标准，不存在任何影响居住安全和舒适性的质量问题。

乙方保证房屋在交付使用前，已进行必要的维修和保养，确保房屋符合入住条件。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意购买乙方提供的房屋，总价为______元（大写：______）。

乙方同意接受甲方以______方式支付房款，具体支付时间和方式详见附件。

2.附件

附件中应详细列出房屋价格、支付时间、支付方式等相关信息。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

乙方保证交付的房屋符合合同约定的质量和条件。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在签订合同后______天内（具体时长）支付首付款______元，余款______元在房屋交付时一次性支付。

2.乙方在房屋交付前应将房屋的产权证书、土地使用权证书等文件移交给甲方。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋的使用方式，但应遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以完成房屋过户登记。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并保证房屋的产权清晰。

向甲方提供房屋的相关证明文件，如产权证书、土地使用权证书等。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

乙方应配合甲方的查验工作，提供必要的协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成房屋过户手续且乙方交付房屋后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更