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住房保证金协议

1.背景

住房保证金是指租房者在租住房屋时支付给房东或中介机构的一定金额，作为租房期间遵守租赁合同和维护房屋的保证。本文档旨在明确双方在住房保证金方面的权益和责任。

2.参与方

2.1房东

姓名：[房东姓名]

联系方式：[房东联系方式]

住址：[房东住址]

2.2租房者

姓名：[租房者姓名]

联系方式：[租房者联系方式]

住址：[租房者住址]

3.保证金金额和支付方式

保证金金额：本协议约定的保证金金额为人民币[保证金金额]元整。

支付方式：租房者应于租房合同签署之日起[i]天内，以现金/银行转账等方式将保证金支付给房东。

4.保证金用途

保证金将用于遵守租房合同中的条款以及维护房屋的责任。若租房者违反租房合同或损坏房屋设施等，房东有权扣除相应费用。

租房者按时履行租金支付义务且租房期满后，房东应无条件退还保证金。

5.保证金的退还

租房期满后，租房者应提前[提前期限]通知房东搬离房屋，并经双方确认房屋及设施的完好情况后，房东应立即返还保证金给租房者。

若租房者未按时提前通知或房屋设施存在损坏情况，房东有权在保证金中扣除相应费用，并需提供扣款明细给租房者。

6.保证金的转移

若租房者在租房期满前提前解除合同，房东有权在保证金中扣除违约金或其他费用，并退还剩余部分给租房者。

若租房者将合同转让给他人，原保证金将不退还给租房者，而由新承租人承担保证金的责任。

7.争议解决

双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决，若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

以上为《住房保证金协议》的具体内容。双方应在了解并同意本协议的各项条款后，在租房合同签署之前，认真阅读、理解并签订该协议。希望双方能够遵循协议条款，共同维护租房权益和居住环境的和谐与稳定。