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合作承包ktv合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方拥有上述地址的房产，拟将该房产出租给乙方使用。

1.2甲方作为委托方，将聘请乙方负责该房产的装修、经营及管理工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××娱乐有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方是一家专业从事娱乐业务的公司，具备丰富的行业经验和良好的信誉。

2.2乙方愿意承租甲方的房产，并进行投资装修，经营KTV业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出租房产给乙方使用，乙方负责投资装修和经营KTV业务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

甲方将位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产并进行投资装修，经营KTV业务。双方明确各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在合作过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定的各项条款，共同推进合作项目的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方的共同意愿，旨在实现互利共赢。甲方提供合适的房产，乙方负责投资装修和经营，双方共同努力，打造高品质的KTV娱乐场所，为广大消费者提供优质的娱乐服务。

本合同的签订有利于促进甲乙双方在娱乐行业的发展，提高双方的市场竞争力。通过本合同的履行，甲方可以获取稳定的租金收入，乙方则有机会拓展业务范围，实现资产的增值。

本合同的签订是甲乙双方合作的基础，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房产享有合法的使用权。

1.2甲方应确保租赁房产符合乙方经营KTV业务的需求，如有需要，甲方负责对房产进行改造和维修。

1.3甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的营业执照、卫生许可证等证照。

1.4甲方不得干涉乙方的经营管理和内部事务。

1.5甲方应按约定时间交付房产给乙方使用。

……

（以下条款依次列出甲方的其他权利与义务）

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应按约定时间支付租金给甲方。

2.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。

2.3乙方应自行负责房产内的安全、消防、卫生等工作。

2.4乙方应在合同约定的经营范围内开展业务，不得从事违法经营活动。

2.5乙方不得将租赁房产转租给第三方。

……

（以下条款依次列出乙方的其他权利与义务）

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。

3.2乙方应在每月10日前将上月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：×××有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

……

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2租赁期限为××年，自甲方交付房产给乙方之日起计算。

4.3合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

……

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

5.3如乙方擅自改变房产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。

……

（以下条款依次列出其他违约责任）

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并尽快采取措施减少损失。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.3遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认。

……

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

……

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。

……

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的签订地