二零二五版二手房买卖居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖居间合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元违约金；

甲方未按约定时间完成验收，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______元违约金；

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。

有权在房屋交付前进行必要的查验，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价。

在房屋交付后，妥善使用房屋，并承担因使用不当造成的损失。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付前，有权要求甲方支付预付款和/或定金。

有权在房屋交付后，获得甲方支付的尾款。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋符合合同约定。

提供完整的房屋产权证明文件和必要的技术资料。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在签订合同时，应进行初步的房屋查验。

乙方应在房屋交付前进行详细的房屋验收，确保房屋无损坏。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.定金（如有）

在合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款、定金或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的房