二零二五版养殖土地承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版养殖土地承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地名称与面积

土地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：名称为______，面积为______。

土地应符合国家相关土地管理规定以及甲方特定的使用要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备相应的土地权属证明文件，如土地承包经营权证等。

土地的质量应满足养殖业的需要，包括但不限于土壤肥力、水源条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的养殖效果下降。

二、承包期限与租金

1.承包期限

甲方承包乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

土地租金为每年每亩______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：甲方于每年______月______日前支付当年租金的______%，其余部分于次年______月______日前支付。

三、土地使用与管理

1.土地使用

甲方在承包期内有权使用乙方土地进行养殖活动，但不得改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

甲方应遵守国家有关土地保护的相关法律法规，合理利用土地资源。

2.土地管理

乙方负责对土地进行日常管理，确保土地质量符合养殖要求。

甲方在使用过程中应遵守乙方的管理规定，共同维护土地的生态环境。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行使用，包括但不限于养殖活动。

有权根据土地使用情况调整养殖规模，但应遵守合同约定和土地管理规定。

义务：

按照合同约定支付土地租金。

保障土地的合理使用，不得造成土地资源的浪费和生态环境的破坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定支付的土地租金。

有权监督甲方对土地的使用情况，确保土地得到合理利用。

义务：

向甲方提供符合约定的土地，并保证土地权属清晰。

对甲方在土地上的合理使用给予必要的支持和协助。

六、土地使用与管理

1.土地使用

甲方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和生态环境恶化。

2.土地管理

乙方应定期对土地进行检查，确保土地质量符合养殖要求。

甲方应配合乙方进行土地管理，共同维护土地的生态环境。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可协商解除合同，并互不追究责任。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明