二零二五业务大楼物业服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五业务大楼物业服务合同书

甲方（物业服务方）：

甲方名称：二零二五业务大楼

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务范围

乙方负责二零二五业务大楼的全面物业服务，包括但不限于安全管理、清洁卫生、公共设施维护、绿化管理、环境秩序维护等。

2.服务标准

乙方应按照国家和地方相关法律法规以及甲方的要求，提供规范、高效、专业的物业服务。

乙方保证提供的服务质量达到国家标准和甲方的要求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。

合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.服务费用

乙方按月收取物业服务费，费用标准为______元/平方米·月。

甲方应按时足额支付物业服务费。

三、服务要求与交付

1.服务要求

乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划和操作流程，确保服务质量。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内，对甲方提出的合理服务要求予以答复。

2.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务要求，向甲方交付符合约定标准的物业服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付______的滞纳金。

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标的，应向甲方支付______的违约金。

乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费。

为乙方提供服务提供必要的条件，如提供必要的工作场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供高质量的服务。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方可以通过定期检查、客户反馈等方式对乙方进行监督。

七、服务费用支付与结算

1.服务费用支付

甲方应按月支付物业服务费，具体支付时间和方式由双方另行约定。

2.服务费用结算

服务费用结算以实际提供的服务量和质量为准，双方应在每月底进行结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已发生的合理费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体