二零二五版商铺租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定经营要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁证等。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于装修标准、设施设备等要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

对于后续装修事宜，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交铺地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金______元。

若甲方未按约定用途使用商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付商铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。

若乙方未按约定维护商铺，导致商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

对甲方在租赁期间的经营行为保密，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在签订租赁协议后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行验收。

验收内容包括商铺的结构、设施设备、装修状况等。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元。

3.保证金

甲方应支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未妥善维护商铺，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更