青岛房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋日常维护，包括但不限于卫生、维修等。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，维护房屋的完好和整洁。

义务：

保证房屋的交付符合合同约定，确保房屋安全、适宜居住。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持，如水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享有居住权。

有权在租赁合同到期后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、小修等。

甲方负责房屋的大修和必要的更换，如屋顶、墙体等。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

租赁期满，乙方应按照合同约定的时间腾退房屋。

2.续租

乙方在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后的______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

如甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事