二零二五版房东出租房屋合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房东出租房屋合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修合格证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方与乙方协商确定的租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在合同终止后无损坏的情况下全额退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护，如清洁、维修等。

甲方负责房屋外部的公共区域维护，如绿化、公共设施等。

任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如停止供电、供水等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

按照约定维护房屋，及时修复乙方报告的房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。

义务：

按照约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

不得擅自将房屋转租或转借给他人，不得从事违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。

乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、家电等。

甲方负责房屋外部设施的维护，如门锁、窗户等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

乙方首次支付租金时，应支付首月租金及押金。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前终止租赁，且房屋及设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提前终止租赁，未提前______个工作日通知甲方，应支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，