二零二五版简单商铺租赁标准合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单商铺租赁标准合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、交通便利、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在租赁期间，不出现因商铺质量问题导致的经营中断或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付至乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。

租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权根据实际情况调整租金，但须提前______个月通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商铺，并保证商铺的合法使用。

维护商铺的基本设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责商铺的大修和必要的翻新工作。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的正常磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程