二零二五押一付三房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五押一付三房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋装修与设施

房屋装修状况为______，主要设施包括______。

房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方生活需求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为押一付三，即乙方需支付______个月租金作为押金，剩余______个月租金在租赁期间分月支付。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋完好，如有损坏需照价赔偿。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方需求调整房屋租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋租赁合同约定的各项条款，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租赁期限变更与解除

1.租赁期限变更

双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订书面协议。

2.租赁合同解除

（1）乙方严重违反租赁合同约定；

（2）房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住要求；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）双方协商一致解除租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

二零二五押一付三房屋租赁合同

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在