二零二五版二手房借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房借款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与利息

1.还款方式

（1）每月偿还本金人民币______元；

（2）每月支付利息人民币______元；

（3）每月偿还本息合计人民币______元。

2.利息计算

借款利息按月计收，利率为______%，按实际使用天数计算利息。

三、担保条款

1.担保人

（1）抵押：甲方将其名下位于______的房产作为抵押物；

（2）保证：甲方同意由______作为担保人，对其还款义务承担连带保证责任。

2.担保期限

担保期限与借款期限相同。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按期还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息；

（2）如甲方未能履行担保义务，乙方有权依法处置抵押物或要求担保人承担保证责任；

（3）如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未能按照约定提供贷款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查，如发现借款用途不符合合同约定，有权拒绝放款。

有权要求乙方提供与借款相关的财务报告和信用证明。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供真实的个人信息和财务状况。

按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方应将借款用于购买二手房，并确保借款用途符合国家相关法律法规。

乙方有权对甲方借款用途进行监督，确保资金使用的合法性和合规性。

2.监督方式

（1）要求甲方提供购买二手房的相关合同和证明文件；

（2）定期检查甲方的财务状况和资金流向。

七、还款方式与期限

1.还款方式

（1）每月偿还本金人民币______元；

（2）每月支付利息人民币______元；

（3）每月偿还本息合计人民币______元。

2.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无法偿还借款，乙方有权依法处置抵押物或要求其他担保人承担保证责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照未放款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合