商铺认购协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺认购协议书

甲方（认购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（商铺出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

商铺2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如经营范围、装修标准等）。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营障碍或性能下降。

二、商铺数量与价格

1.商铺数量

甲方预计认购的商铺数量如下：

商铺1：数量为______（个）。

商铺2（如有）：数量为______（个）。

实际认购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺交付前______天（具体时长）发出。

2.商铺单价与总价

商铺1的单价为______元/平方米，商铺2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际认购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

对于后续批次的商铺（如有）的交付，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在交货时间前将商铺交付至甲方指定地点，并确保商铺符合合同约定的各项要求。

甲方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，验收合格后视为交付完成。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定的要求，包括但不限于产权清晰、设施设备齐全、装修符合标准等。

如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整商铺认购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付认购款。

为乙方交付商铺提供必要的协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付认购款。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商铺交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付认购款，每逾期一天，应按照未支付金额的__