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房子抵押贷款合同范本模板与房子的租赁合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

企业统一社会信用代码：____________法定代表人：___________

联系方式：_________________________银行地址：_____________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方进行贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述与评估价值

甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，房产位于______________________，产权清晰，权属证书真实有效。房产评估价值经双方共同确认为人民币（大写）________元整（￥_______元）。抵押物在评估价值范围内进行贷款。

二、贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币（大写）________元整（￥_______元）的贷款。贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率与还款方式

贷款利率按年利率____%执行，每月还息，到期还本。甲方应按时足额还款，否则乙方有权对逾期部分加收罚息。还款方式按乙方规定执行。

四、抵押物保险与保管

甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。在贷款期限内，甲方不得擅自处理抵押物，如需出租或转让，需事先征得乙方同意。

五、违约责任与处置措施

如甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方提前还款，并对抵押物进行拍卖以偿还贷款本息及相关费用。若拍卖所得不足以覆盖欠款金额，乙方有权追索不足部分。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

房子租赁合同部分：

出租方（甲方）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________

承租方（乙方）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________

物业地址：_________________________租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日租金及支付方式等详见租赁合同正文。

一、租赁物描述与用途

甲方同意将其位于______________________的房子出租给乙方使用。租赁物的用途为居住/商业用途（根据具体情况选择填写）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物。

二、租金与支付方式

租金为每月人民币（大写）________元整（￥_______元），支付方式为每______个月支付一次。乙方应在每次租金到期前向甲方支付下期租金。

三、租赁期限及续租条款

租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、押金及退还规则

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥_______元）。租赁期满且乙方无违约情况下，甲方全额退还押金。

五、物业交付与验收

甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏应及时提出并由甲方负责修复。

六、维修与保养责任

租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

七、违约责任与合同解除

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和合同解除条款详见合同正文。

以上为本次房子抵押贷款合同范本模板与房子租赁合同的主要内容，双方在签订合同前应仔细阅读并理解各条款内容，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：____