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小产权住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋是甲方自行建造的住宅，拥有完整的产权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部的卫生和整洁。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并确保房屋内部设施完好、卫生整洁。

九、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认，确保租赁期间的财产完整。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.双方应妥善保管合同及相关凭证，防止遗失或损坏。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有小产权的住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权住房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，水电设施齐备，但具体数量及分布需乙方自行确认。

3.甲方承诺，出租的房屋具有合法的产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元，后续租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按应付金额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止