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商铺转租合同最新的范本5篇

篇1

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转租事宜达成以下协议：

一、转租标的及条件

1.甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方，该商铺位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

2.乙方已充分了解并接受该商铺的现状，包括房屋结构、装修状况、设备设施等。

3.转租期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx年。

4.甲方保证转租期限内的合法经营权益，并承诺在转租期满后，乙方享有优先承租权。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为xx元，租金按年支付，每年支付时间为xx月xx日。

2.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应保证房屋的消防安全，并配备相应的消防设备设施。乙方应积极配合甲方进行消防安全检查，并遵守相关消防安全规定。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或水、电、气等公用事业费用，甲方有权要求乙方按照应付金额的千分之一每日计算支付违约金。若违约金数额超过应付金额的百分之十，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未履行合同约定或违反法律法规规定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方拒不承担赔偿责任，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便随时查阅和核对。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行或双方协商一致同意解除本合同的，双方应共同协商解决相关事宜并签订书面协议以终止本合同关系。

篇2

甲方（转租人）：_________

乙方（被转租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方。该商铺建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、转租期限

转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为日计千分之三。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

四、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要