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双方提前终止房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（合同编号：[合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。现因双方协商，决定提前终止该房屋租赁合同，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方协商确定，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。乙方需在合同终止前将房屋返还甲方，甲方需在合同终止后结清乙方的租金和押金。

二、房屋返还及租金结算

1.乙方需在合同终止前将房屋返还甲方，并保证房屋内的家具、家电等物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方需在合同终止后结清乙方的租金。租金结算方式如下：乙方已支付的租金中，扣除实际居住天数对应的租金后，剩余租金将退还给乙方。

3.乙方需向甲方提供完整的租金支付凭证，以便甲方进行租金结算。

三、押金退还

1.甲方需在合同终止后返还乙方的押金。押金退还方式如下：乙方已支付的押金中，扣除实际居住天数对应的押金后，剩余押金将退还给乙方。

2.乙方需向甲方提供完整的押金支付凭证，以便甲方进行押金结算。

四、违约责任

1.双方协商确定，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.违约金的支付方式和时间：违约方需在违约发生后XX个工作日内将违约金支付至守约方的指定账户。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因双方协商一致，同意提前终止该房屋租赁合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方同意提前终止与乙方签订的房屋租赁合同，乙方同意放弃租赁该房屋的权利。

2.双方已就该房屋的租金、押金、水电费等相关费用进行了结算，并确认了相关费用的数额。

3.乙方已向甲方支付了全部租金及押金，甲方同意退还乙方剩余的租金及押金。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同，该合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方承诺在协议生效之日起XX日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方同意在收到房屋后XX日内退还乙方剩余的租金及押金。

3.乙方应确保在协议生效之日起XX日内将房屋内的所有物品搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未在规定期限内搬离物品或未恢复房屋原状，甲方有权自行处理房屋内的物品，并扣除相应的费用。

4.乙方应确保在协议生效之日起XX日内向甲方提交所有与该房屋有关的费用票据，以便甲方进行结算并退还相关费用。如乙方未在规定期限内提交费用票据，甲方有权拒绝退还相关费用。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入该房屋，如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得对该房屋的出租过程提出任何异议。

三、违约责任

1.如乙方未在规定期限内履行本协议中的任何义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除相应的费用。

2.如甲方未在规定期限内履行本协议中的任何义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，不得采取任何违反法律法规的行为。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

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