二零二五分租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五分租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______（平方米），结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______（平方米），结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需在签订合同前支付押金______元，合同期满后无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

三、租期与交付

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应在______个工作日内书面通知甲方。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如出现损坏，应及时修复或通知甲方。

甲方负责房屋的大修及设施设备的更换，费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

有权在租期内对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

保证房屋的安全性和适宜居住的条件。

在租期届满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租期内享有房屋的使用权。

有权在租期内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

义务：

按时支付租金，并遵守物业管理规定。

不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、租赁期限与合同解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应提前______个月协商续租事宜。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一