厂子租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂子租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂子描述

1.厂子名称与位置

厂子名称为______，位于______（详细地址）。

厂子应符合国家相关安全生产标准以及甲方特定要求。

2.厂子质量要求

甲方提供的厂子应具备合法的经营手续，如营业执照、安全生产许可证等。

厂子的设施设备应满足乙方生产经营的需要，包括但不限于生产设备、仓储设施、办公设施等。

甲方保证所提供的厂子在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂子质量问题导致的乙方生产经营故障或损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁厂子的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

厂子的租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租赁期间，如因政策调整、市场波动等原因导致租金发生变化，双方另行协商确定。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂子交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用厂子过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动的合法性。

乙方不得擅自改变厂子的结构、用途或进行影响厂子安全的生产经营活动。

四、违约责任

1.违约情形

如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

违约情形包括但不限于：未按时交付厂子、未按时支付租金、擅自改变厂子结构或用途等。

2.违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元（具体金额）。

如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂子进行定期检查，确保厂子符合租赁合同的要求。

有权根据乙方生产经营的需要，对厂子进行必要的维护和修缮。

义务：

在租赁期限内，保证厂子的正常使用，不得无故中断乙方生产经营。

为乙方提供必要的生产资料和设备，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用厂子进行生产经营活动。

如因厂子原因导致生产经营受阻，有权要求甲方进行维修或提供替代方案。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证厂子的合理使用，不得擅自改变厂子的结构或用途。

保持厂子的清洁和整洁，不得在厂区内进行违法活动。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守厂子的管理规定，不得进行危害厂子安全和使用的行为。

乙方应定期对厂子进行维护保养，确保厂子的正常运行。

2.维护责任

如因乙方使用不当导致厂子损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

租金支付方式可以是现金、银行转账等，具体方式由双方约定。

2.租金调整

如因政策调整、市场波动等原因导致租金发生变化，双方应协商确定新的租金标准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂子或中断乙方生产经营，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方擅自改变厂子的结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战