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昆明市住建局租赁合同模板5篇

篇1

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的税费及管理费用。甲方应向乙方提供合法的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施，如发现损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，但应提前通知对方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的部分。如争议影响到了合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时返还房屋时，应保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。甲方在收回房屋时应对房屋及其设施进行检查验收。

4.双方在合同期满后如需续租，应提前30天书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.本合同在履行过程中如遇到国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。如协商不成时任何一方均可解除本合同但应提前通知对方并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

6.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款内容；承诺将严格遵守合同条款并按照约定履行相关义务；同时确认在签订过程中没有受到任何不当影响和压力；否则将自行承担相应法律责任和后果。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_________。

3.房屋交付时间：甲方于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后7日内向甲方支付租金。

3.甲方应开具发票给乙方，并加盖公章。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应将保证