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房地产商合同-土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行房地产投资开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权出租给乙方，具体位置、面积及四至界限等详见本合同附件之《租赁土地详细资料》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付首期租金人民币______元（大写：______元整），之后每___年支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及规定

1.乙方承租土地用途为房地产开发，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行开发经营活动。

3.乙方在租赁期间，不得损害土地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、土地使用权证书及登记

1.甲方应在本合同签订后___日内，将土地使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方在租赁期间内，有权依法依规使用土地，并享有土地使用权证书的权益。

3.租赁期满后，乙方应将土地使用权证书归还甲方，并办理注销登记手续。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将土地归还甲方，并办理相关手续。

2.如乙方有意续租，应在合同期满前___个月与甲方协商续租事宜。

3.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回土地，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：______年____月____日

联系方式：________________

通讯地址：________________

甲方（出租方）：____________________（名称、地址、法定代表人等基本信息）

乙方（承租方）：____________________（名称、地址、法定代表人等基本信息

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是土地的所有者，同意出租该土地给乙方用于房地产开发目的，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意出租其所有的位于______的土地，土地面积______平方米，供乙方作为房地产开发项目使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

四、土地使用限制

乙方承诺在租赁期内，遵守所有适用的法律、法规和规定，并承诺不会将土地用于非约定的用途。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定获取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地，并有义务按照约定支付租金。乙方还有义务妥善使用和保护土地，避免过度开发或滥用。

六、违约责任

如果任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任和损失。

七、合同的修改和终止

本合同的修改和终止应由双方共同协商决定，任何修改和终止应以书面形式作出，并成为本合同的一部分。

八、适用法律和争议解决

本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释和适用。任何因执行本合同而引起的争议，应通过友好协商解决；协商不