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2025商住房出租合同8篇

篇1

商业用房租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人身份证号或统一社会信用代码]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人电话号码]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人电话号码]

鉴于甲方是拥有合法商住房产权的出租人，乙方有意租赁甲方的商住房用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局和配套设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[如季度支付、月支付等]。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度第一天支付租金至甲方指定账户。

第四条物业交接

双方应于租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。租赁期届满时，乙方应按时返还租赁物业。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应履行妥善保管、合理使用的义务。乙方不得将租赁物业用于非法用途。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物业的安全、整洁和正常使用。

第六条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何单方面变更或解除合同的行为均无效。

第八条争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局、设施设备等详见本合同附件《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为商业使用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先书面征求甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修。因甲方延误维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止的，应