二零二五二手房按揭垫资合同正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房按揭垫资合同正规范例

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房按揭垫资描述

1.垫资金额与用途

甲方同意向乙方提供按揭垫资，垫资金额为______元。

该垫资用于乙方购买位于______的二手房，具体用途为支付购房首付款、税费等。

2.垫资期限与利率

垫资期限为______个月。

垫资利率为______%，按月计息，每月支付利息。

乙方应于垫资到期日一次性偿还本金及利息。

二、材料数量与价格

1.垫资数量

甲方同意向乙方提供垫资金额______元。

实际垫资金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在借款合同签订后______个工作日内发出。

2.垫资单价与总价

垫资的单价为______元/（单位），即______元/（万元）。

本合同垫资总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计垫资金额计算得出，最终总价以实际垫资金额和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将垫资款项划入乙方指定的银行账户。

2.交货地点

乙方指定的银行账户为______（详细账户信息）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应确保垫资款项及时、准确划入乙方指定的银行账户，不得有任何延误或错误。

2.运输责任

甲方承担垫资款项的划转责任，如因甲方原因导致垫资款项未能及时到账，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的垫资用途进行审核，确保资金用于约定目的。

有权要求乙方提供相关购房证明文件，以验证垫资金额的用途。

义务：

按照合同约定及时、足额地将垫资金额划入乙方指定的账户。

在乙方按揭贷款到位后，有权要求乙方偿还垫资金额及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按揭贷款到位后，有权要求甲方退还垫资金额及利息。

如甲方未按合同约定退还垫资金额，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定使用垫资金额，不得挪作他用。

按时偿还按揭贷款本息，确保甲方垫资款项安全收回。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到垫资金额后，应进行资金到位的确认。

乙方应提供资金到位证明，甲方在收到证明后的______个工作日内进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的垫资金额、用途以及国家相关金融规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据按揭贷款进度，在乙方按揭贷款到位后，甲方支付相应比例的垫资金额。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有按揭贷款手续且甲方垫资金额已收回后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付垫资金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还垫资金额，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定使用垫资金额，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时偿还按揭贷款，应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、