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南京市房屋租赁实用合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于南京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内发生的房屋使用和管理费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付未履行部分的租金总额20%的违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止合同。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市________区/县________路________号，建筑面积______平方米。房屋类型为_______（住宅/商业/办公等）。房屋权属证明文件编号为_______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每______个月支付一次，一次性支付等）。每次租金支付时间为每次周期的第______天。租金支付方式以甲方实际收到租金为准。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）租赁期满或合