房屋售楼协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋售楼协议书二零二五年

甲方（售楼方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细说明如楼栋、单元、楼层等）。

2.房屋面积与户型

房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方提供的房屋质量标准。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本房屋价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

首付款：合同签订后______日内支付房屋总价______%；

尾款：房屋交付后______日内支付房屋总价______%。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在房屋交付前将房屋内的物品、设施等整理完毕，确保房屋可以正常居住。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

3.保修与售后服务

甲方承诺在房屋交付后______年内提供房屋保修服务，对于因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋销售情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关文件和资料。

为乙方办理房屋产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

在收到房屋后，按照房屋使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

3.产权过户

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏或影响其他业主权益，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不