二手写字楼居间服务协议8篇.docx

二手写字楼居间服务协议8篇

篇1

协议编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（受托方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供二手写字楼居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供二手写字楼居间服务，具体包括：

（1）为甲方提供合适的二手写字楼房源信息；

（2）协助甲方与二手房源进行谈判，争取最优的购房条件；

（3）协助甲方办理二手房交易的相关手续；

（4）提供其他必要的居间服务。

2.甲方应明确告知乙方具体需求，以便乙方更好地提供服务。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、费用及支付方式

1.乙方提供居间服务后，甲方应支付相应的居间费用。具体费用根据甲方所购二手房源的价格、服务内容等因素确定。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），该定金在交易完成后可抵作居间费用。

3.剩余居间费用应在交易完成后一次性支付，具体金额以乙方提供的发票为准。

4.甲方需按照协议约定及时支付费用，如因甲方原因造成费用增加或拖延支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照协议约定支付费用的，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额每日支付千分之五的违约金。

3.乙方未按照协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如需通知对方，应采取书面形式，并加盖公章或合同专用章。通知送达后，即视为已履行通知义务。如因通知不及时造成损失的，由过错方承担赔偿责任。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议附件包括：双方身份证复印件、二手房源信息表等。

5.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方并说明原因。经协商一致后，可另行签订变更或解除本协议的书面协议。若无法协商一致，则本协议继续有效。

篇2

协议编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（受托方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方需要出售其二手写字楼，并委托乙方提供居间服务，以促成交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方委托乙方提供二手写字楼居间服务，乙方将负责为甲方寻找潜在买家并协助完成交易。

2.甲方需支付乙方一定的居间费用，具体费用根据交易金额和乙方提供的服务内容确定。

3.乙方需保证提供的服务真实、合法、有效，并尽力促成交易完成。

4.双方需共同遵守相关法律法规和道德规范，确保交易过程的合法性和公正性。

二、服务流程

1.甲方与乙方签订居间服务协议，并支付乙方一定的前期费用。

2.乙方开始为甲方寻找潜在买家，并安排甲方与潜在买家进行洽谈。

3.在洽谈过程中，乙方需协助甲方处理各种交易事宜，确保交易顺利进行。

4.交易完成后，甲方需支付乙方剩余的居间费用。

三、费用及支付方式

1.甲方需支付乙方前期费用人民币XX元，支付方式：XXXXXX。

2.乙方促成交易完成后，甲方需支付乙方剩余的居间费用人民币XX元，支付方式：XXXXXX。

3.具体费用可根据实际情况进行调整，双方协商确定。

四、违约责任

1.若甲方违反协议内容，未按时支付居间费用或拒绝支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能提供真实、合法、有效的服务，导致交易未能顺利完成，乙方需承担相应的违约责任。

五、争