2025房地产估价师_《土地估价基础与实务》考前通关必练题库_含答案.docx

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2025房地产估价师_《土地估价基础与实务》考前通关必练题库_含答案

一、单选题

1.甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是（）。

A、该房地产可以抵押

B、该房地产不能抵押

C、房屋不可以抵押，但土地可以抵押

D、房屋可以抵押，但土地不能抵押

答案：B

解析：法律规定不能流动、入市的土地利用方式、权利都是不能抵押的，如划拨国有建设用地使用权不得随意抵押，宅基地使用权不得抵押等。

2.某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年10月在此地块上建

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