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住宅项目工程合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
鉴于：
1.买方有意购买位于__________________的住宅项目；
2.卖方愿意将其上述住宅项目出售给买方；
3.双方经协商一致，达成如下协议：
第一条住宅项目概况
1.1项目名称：__________________
1.2项目地址：__________________
1.3占地面积：__________________
1.4建筑面积：__________________
1.5建筑结构：__________________
1.6建筑用途：__________________
第二条买卖双方的权利义务
2.1买方的权利：
2.1.1按照本合同约定支付购房款；
2.1.2收取符合合同约定的住宅项目；
2.1.3对住宅项目进行合法使用；
2.1.4依法享有住宅项目的所有权。
2.2买方的义务：
2.2.1按照本合同约定支付购房款；
2.2.2按时办理住宅项目的产权登记；
2.2.3依法履行住宅项目的使用义务；
2.2.4不得擅自改变住宅项目的用途。
2.3卖方的权利：
2.3.1收取购房款；
2.3.2交付符合合同约定的住宅项目；
2.3.3依法享有住宅项目的所有权。
2.4卖方的义务：
2.4.1按照本合同约定交付住宅项目；
2.4.2依法办理住宅项目的产权登记；
2.4.3不得将住宅项目出售、抵押或转让他人；
2.4.4保障住宅项目的质量。
第三条付款方式及期限
3.1买方应在本合同签订之日起__个工作日内支付全部购房款；
3.2买方支付购房款后，卖方应在__个工作日内向买方交付住宅项目。
第四条交付及验收
4.1住宅项目交付时间：__年__月__日；
4.2买方应在交付之日起__个工作日内对住宅项目进行验收；
4.3如买方在验收中发现质量问题，卖方应在__个工作日内予以修复；
4.4买方验收合格后，视为对本合同所约定住宅项目的验收。
第五条产权登记
5.1买方应在收到卖方提供的住宅项目产权证后__个工作日内办理产权登记；
5.2买方办理产权登记所需的费用由买方承担。
第六条违约责任
6.1如卖方未按本合同约定交付住宅项目，应向买方支付相当于购房款__%的违约金；
6.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于购房款__%的违约金；
6.3如双方任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.住宅项目规划许可证
2.住宅项目建筑工程施工许可证
3.住宅项目质量检验报告
4.住宅项目产权证
5.住宅项目相关税费缴纳证明
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
鉴于：
1.买方有意购买位于__________________的住宅项目；
2.卖方愿意将其上述住宅项目出售给买方；
3.丙方愿意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行交付住宅项目的义务；
4.双方经协商一致，达成如下协议：
第一条住宅项目概况
1.1项目名称：__________________
1.2项目地址：__________________
1.3占地面积：__________________
1.4建筑面积：______
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