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商业托管运营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括产品研发、销售等。联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括商业托管运营服务等。联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商业项目托管给乙方进行运营管理，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方希望能够充分利用自身资源，提升商业项目的运营效率和盈利能力，而乙方具备丰富的商业托管运营经验，能够为甲方提供专业化的服务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。合同的内容包括双方的合作范围、权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商业托管运营过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范运营管理行为，提高商业项目的运营效率和盈利能力。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方负责商业项目的日常运营管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等工作。

2.甲方应提供商业项目所需的资源和支持，包括但不限于资金、人员、设备等。

3.双方共同分享商业项目的经营成果，并根据约定比例分配利润。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指具有本合同第一条所述名称、地址、法定代表人和联系方式的XXX公司。

2.乙方：指具有本合同第一条所述名称、地址、法定代表人和联系方式的XXX公司。

3.商业项目：指甲方拥有的，由乙方进行托管运营管理的项目。

4.托管运营：指乙方对商业项目进行日常运营管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保商业项目的合法合规，不得存在法律风险。

2.甲方应按照合同约定提供商业项目所需的资源和支持。

3.甲方有权监督乙方的托管运营工作，并要求乙方及时整改不合规行为。

4.甲方有权根据合同约定，调整乙方的托管运营费用和服务内容。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，全面负责商业项目的托管运营工作。

2.乙方应确保商业项目的正常运营，提高经营效益。

3.乙方应定期向甲方报告商业项目的运营情况，并提供相关数据和资料。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和商业项目的合法权益。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，共同维护商业项目的稳定和发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方托管运营商业项目的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在托管运营期间的人员工资、运营成本等费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付费用：

a)每季度结束后【】个工作日内，甲方支付当季度的托管运营费用；

b)支付费用时，甲方应提供合法的发票或收据。

3.乙方应在收到支付通知后的【】个工作日内提供相应的发票或收据，确认已收到相应的支付费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。

4.合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

2.甲方未按约定时间支付托管运营费用的，乙方有权暂停托管运营服务，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定履行托管运营职责的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

6.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不当，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他不可抗力因素。

2.发生不可抗力情况时