二零二五版售房协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版售房协议合同

甲方（售房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总面积______平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总面积______平方米，总价为______元。

2.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%。

中期款：房屋交付前______个工作日内支付总价款的______%。

尾款：房屋交付并验收合格后______个工作日内支付剩余总价款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定的地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在约定的交房时间前将房屋交付至乙方，并保证房屋符合合同约定的质量要求。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。

如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格证明签署前向甲方提出，甲方应在收到异议后______个工作日内予以处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据购房需求调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、物业入住等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在接收房屋后，按照房屋使用说明书和相关法律法规合理使用房屋。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量要求。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。

如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格证明签署前向甲方提出，甲方应在收到异议后______个工作日内予以处理。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金