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惠州个人租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将位于惠州市XXX区的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，具体地址和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后退还。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修：租赁期间，乙方应负责对房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同要求，应支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须提前XX天通知甲方，并确保房屋处于良好状态，结清相关费用。

九、其他事项

1.登记：双方应及时到房地产管理部门办理租赁登记手续，确保租赁合同的有效性。

2.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前书面告知甲方并得到甲方的同意。

3.免责条款：因不可抗力或政府政策导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于惠州市________区________街________巷________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋类型为________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

第四条保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施的行为，应向甲方赔偿全部损失。如损失无法计算的，乙方应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。