房地产开发合同通用版本5篇.docx

房地产开发合同通用版本5篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包商）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方具备房地产开发的合法资质和条件，乙方具备从事相关建筑活动的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合同目的及开发范围

本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产开发过程中的权利与义务。开发范围包括但不限于土地购置、规划设计、建设施工、市场营销、物业管理等。

二、土地使用权及手续办理

1.甲方负责取得项目开发所需的土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。

2.乙方负责办理项目开发过程中所需的所有行政审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

三、项目规划设计及修改

1.甲方提交项目规划设计基本要求，乙方负责进行规划设计的深化及调整。

2.若因政策法规、市场需求等因素需对规划设计进行修改，双方应协商一致后进行调整。

四、建设施工及质量要求

1.乙方应按照规划设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.施工过程中，双方应共同监督工程进度及质量，确保工程按期交付。

3.工程竣工验收合格后，乙方应提供相应质量保修服务。

五、市场营销及物业管理

1.甲方负责项目的市场推广和销售工作，乙方应提供必要的协助和支持。

2.双方共同负责项目的物业管理，确保项目运营顺利进行。

六、合同金额及支付方式

1.本项目总合同金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额按双方另行签订的补充协议执行。

七、违约责任

1.若因甲方原因导致项目无法继续开展，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若因乙方原因导致项目延误或质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密条款及知识产权归属

1.双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密，双方均应承担保密义务。

2.本项目产生的所有知识产权归属甲方所有，乙方享有相应的署名权。

九、合同变更及解除

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的内容）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其开发为房地产项目；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意参与该项目的开发。双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

二、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目用途：住宅、商业及配套设施开发

三、土地使用权

1.甲方保证对本项目用地拥有合法、完整的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关土地使用权转移手续。

四、合作方式

1.甲方负责提供项目开发用地及拆迁、平整等工作。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等全程开发管理。

3.双方