长沙二手房买卖协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房买卖协议范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如房产证、权属清晰等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

甲方保证在交房时提供完整的房产证等相关证明文件。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定分期支付房款，具体付款方式为______。

乙方在支付房款前应向甲方提供相应的付款凭证。

2.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期房款______元。

乙方应在合同签订后______个月内支付剩余房款______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方退房。

有权根据房产实际情况调整房产交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产权属清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付房款。

在收到房产后，应及时办理房产证等相关手续。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在收到房产后应立即进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）提供房产证等相关证明文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产交付情况，在乙方收到房产并满意后，甲方支付剩余房款______%，金额为______元（大写：______）。

3.交易税费

乙方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时办理房产证等相关手续，应承担相应责任和损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变