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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋租赁合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1房屋使用性质

5.2房屋使用限制

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

7.物业管理及费用

7.1物业管理单位

7.2物业管理费用

7.3费用支付方式

8.水电费承担

8.1水电费缴纳主体

8.2水电费支付方式

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

10.房屋退还及验收

10.1房屋退还时间

10.2房屋退还条件

10.3房屋验收标准

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

14.协议生效及解除

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X

1.1.2地址：X

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：X

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市县乡村号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的X日支付，租金支付至租赁方指定账户

4.3付款时间：付款时间为每月X日

5.租赁用途

5.1房屋使用性质：居住用途

5.2房屋使用限制：不得用于生产经营活动，不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任：房屋主体结构及公共设施损坏由租赁方负责维修

6.2承租方维修责任：房屋内部设施损坏及日常维修由承租方负责

7.物业管理及费用

7.1物业管理单位：物业管理公司

7.2物业管理费用：每月人民币元整

7.3费用支付方式：物业管理费用随租金一并支付，支付至物业管理单位指定账户

8.水电费承担

8.1水电费缴纳主体：租赁方负责缴纳房屋的水费，承租方负责缴纳房屋的电力费

8.2水电费支付方式：水费按月结算，电力费按季度结算，具体费用以实际使用量为准

8.3水电费缴纳时间：水费每月X日缴纳，电力费每季度X日缴纳

9.房屋转租及转借

9.1转租规定：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋

9.2转借规定：经租赁方书面同意后，承租方方可转借房屋，但转借期间的责任由承租方承担

10.房屋退还及验收

10.1房屋退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在X日内将房屋退还给租赁方

10.2房屋退还条件：房屋应保持原状，无损坏、污染，室内设施齐全

10.3房屋验收标准：房屋退还时，租赁方将进行验收，如有损坏或不符合退还条件，由承租方承担相应责任

11.违约责任

11.1租赁方违约责任：如租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金

11.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担相应违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为人民法院

13.其他约定事项

13.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日