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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋租赁合同（含农业产业升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3紧急维修

6.农业产业升级相关条款

6.1产业升级目的

6.2产业升级方式

6.3政策支持

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金收取方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋租赁合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2产业升级协议

13.3其他附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：村村民组

1.1.2出租方地址：市县镇村组

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：市县镇路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在村组：村组

2.1.2房屋所在位置：市县镇村组号

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：500平方米

2.2.2建筑面积：400平方米

2.2.3土地面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：砖混结构

2.3.2建筑层数：2层

2.3.3建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋主要用途：农业产业升级项目生产车间

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2029年12月31日

3.2租赁期限延长

3.2.1租赁期限可延长一次，延长期限为2年

3.2.2延长租赁期限需提前3个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每年租金总额：人民币50万元整

4.2租金支付时间

4.2.1每年租金支付两次，分别为上半年和下半年

4.2.2上半年租金支付时间为每年的3月31日

4.2.3下半年租金支付时间为每年的9月30日

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账

4.3.2承租方应在规定时间内将租金汇入出租方指定账户

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责房屋的日常维护和修缮

5.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责租赁期间房屋的合理使用和维护

5.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.3紧急维修

5.3.1出租方和承租方应共同协商解决紧急维修问题

5.3.2紧急维修费用由责任方承担

6.农业产业升级相关条款

6.1产业升级目的

6.1.1通过租赁房屋，承租方将开展农业产业升级项目，提高农业产值

6.2产业升级方式

6.2.1承租方将在租赁房屋内建设现代化农业生产车间

6.2.2承租方将引进先进的农业机械设备和技术

6.3政策支持

6.3.1出租方和承租方将共同争取政府相关农业产业升级政策支持

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1租赁保证金总额：人民币10万元整

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

7.2.2承租方提前解除合同，保证金按比例退还

7.3保证金收取方式

7.3.1保证金在签订合同当日一次性支付

7.3.2保证金汇入出租方指定账户

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应双倍退还租金

8.1.2出租方未按时维修房屋导致承租方受损，应承担赔偿责任

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的千分之五作为违约金

8.