本二手房买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本二手房买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

甲方购买的房屋应符合国家相关法律法规以及房屋买卖合同的规定。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无漏水、无重大安全隐患等方面的要求。

乙方保证所出售的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何损失。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据房屋基本情况、市场行情等因素计算得出，最终总价以实际成交价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______），剩余款项在房屋交付前分______期支付，具体付款时间和金额以合同约定为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方收到房屋后，应进行验收，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.乙方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付______元的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

2.甲方未能按照合同约定时间支付款项的，应向乙方支付______元的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.如因乙方提供的房屋存在质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况提出合理的修改意见，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签署合同，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、房产证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋基本情况、产权证明文件以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房屋存在产权纠纷或其他问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方