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小产权房房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权房的房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），结构为（房屋结构）。房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为（租赁年限）年，自（租赁起始日）起至（租赁终止日）止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为（年租金）元/年，乙方需每年向甲方支付一次租金。具体支付时间为每年的（支付时间）。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方支付（保证金金额）元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用后，剩余部分应返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为（违约金金额）元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

2.合同解除时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金中扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用后的剩余部分。如甲方未按时退还剩余款项，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同履行合同义务和享有合同权利。如有未尽事宜或需补充完善的事项时，双方可协商签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋结构图及平面图等相关资料。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋类型：小产权房，产权归甲方所有，无房产证明。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担因租赁期满导致的任何损失。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1.甲方违约，需向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约，需向甲方赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、合同生效及变更