网签版独家买卖合同样本5篇.docx

网签版独家买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米，房屋用途为______，经甲乙双方现场勘验，房屋设备、设施完好，水、电、暖、燃气正常。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售房屋的价格为人民币______元（大写：______），乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部购房款。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式向甲方支付购房款。

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋设备、设施进行检查验收，并将验收结果书面告知甲方。如有异议，乙方应在验收结果中明确提出。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方在办理房屋产权登记时，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.甲方承担以下第______种责任：

（1）协助乙方办理房屋产权登记；

（2）不协助乙方办理房屋产权登记，但提供必要协助。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

3.因甲方原因导致乙方不能办理房屋产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：提供必要的协助和证明材料；赔偿因此给乙方造成的直接经济损失等。

4.因乙方原因导致房屋不能办理产权登记的，乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的直接经济损失等。

5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。具体损失金额应根据实际情况确定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方应协商解决。具体解决方案可参照相关法律法规执行。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中涉及的各项税费均由甲乙双方按照国家规定自行承担和缴纳。具体税费种类和金额应根据实际情况确定。如因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

6.本合同中涉及的各项费用均应以人民币为单位进行结算和支付。具体费用种类和金额应根据实际情况确定。如因汇率变化导致费用变化，双方应按照新的汇率规定执行。

7.本合同中涉及的房屋面积应以产权登记面积为准。如实际面积与产权登记面积不符，双方应按照产权登记面积计算相关费用和责任。如因测量误差导致面积变化，双方应协商解决并签订补充协议调整相关条款内容。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋独家出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“标的物”）独家出售给乙方。

2.标的物的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.标的物的售价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在标的物过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余的价款人民币______元整（大写：______元整）。

二、交付及过户