二零二五版标准商场物业服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准商场物业服务合同范例

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

乙方提供标准商场物业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、设施设备维护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和商场运营要求，提供高质量的物业服务，确保商场安全、整洁、有序。

乙方保证在合同期内，对商场设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

二、服务费用

1.服务费用标准

乙方提供的服务费用按照双方协商确定的收费标准执行，包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费等。

2.费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，具体支付日期和金额由双方另行约定。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.终止条件

合同期满前，双方协商一致可续签合同；如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方因自身原因导致商场设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方因自身原因导致商场安全事故，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或更换服务人员。

有权根据商场运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并按时验收乙方提供的服务。

为乙方提供服务提供必要的支持和协助，如提供工作场所、设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。

对甲方提供的服务需求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与考核

1.服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和商场运营要求，包括但不限于安全性、舒适性、便捷性等方面的要求。

2.考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果将作为服务费用支付和续约的依据。

七、服务费用支付

1.服务费用标准

乙方提供的服务费用按照双方协商确定的收费标准执行，包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费等。

2.费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，具体支付日期和金额由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改或更换服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，