二零二五二手房购房合同参考范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关标准，无产权纠纷，且不存在影响居住安全和使用的重大问题。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、水电设施、门窗等。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋的实际情况和市场行情计算得出，最终价格以双方签订的正式合同为准。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订之日支付；

尾款：______元，于房屋交付之日支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

交付时间以实际房屋过户时间为准。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在交付时间前自行办理相关入住手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

在交付房屋前，负责办理房屋相关的权属证明和过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙