电梯公司旧梯改造维保合同.docx

电梯公司旧梯改造维保合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（委托方）

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有[X]部旧电梯，为提升电梯的安全性、可靠性和使用性能，甲方委托乙方对旧电梯进行改造，并在改造完成后提供维保服务。依据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造维保电梯基本信息

电梯型号

电梯编号

安装位置

层数

站数

[具体型号1]

[具体编号1]

[具体位置1]

[X1]

[X1]

[具体型号2]

[具体编号2]

[具体位置2]

[X2]

[X2]

二、旧梯改造服务内容

（一）改造方案制定

乙方需在合同签订后的[X]个工作日内，对甲方的旧电梯进行全面的勘查和评估：结合甲方的需求和电梯的实际状况，制定详细的旧梯改造方案。改造方案应包括但不限于电梯的机械部件更换、电气系统升级、轿厢装修等内容，并确保改造后的电梯符合国家及地方现行的电梯相关标准和规范，如《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。

乙方应将制定好的改造方案提交给甲方审核：甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予反馈。双方经协商一致后，确定最终的改造方案。

（二）改造施工

乙方应按照最终确定的改造方案，组织专业的施工队伍进行旧梯改造施工：施工过程中，应严格遵守国家及地方的相关法律法规和安全操作规程，确保施工质量和安全。如因乙方施工原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

乙方应在施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排：并按照计划和进度进行施工。如因不可抗力等特殊原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并取得甲方的同意。

在改造施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施：确保施工现场的安全，避免对甲方的人员和财产造成损害。如因乙方安全防护措施不到位，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）改造验收

旧梯改造施工完成后，乙方应自行组织验收：确保改造后的电梯各项性能指标符合改造方案和相关标准的要求。验收合格后，乙方应向甲方提交《旧梯改造验收报告》及相关资料。

甲方在收到乙方的验收报告和资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收：验收合格的，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。

三、电梯维保服务内容

（一）日常维护保养

改造验收合格后，乙方应按照《电梯维护保养规则》等相关标准，对电梯进行日常维护保养：包括但不限于清洁电梯轿厢、层门、门套；检查电梯运行状况，如电梯的平层精度、运行速度、制动性能等；对电梯的机械部件和电气部件进行润滑、调整和紧固，确保电梯的正常运行。

每次日常维护保养工作完成后，乙方应填写《电梯日常维护保养记录》：详细记录维护保养的项目、内容、时间以及发现的问题和处理情况，并由甲方相关负责人签字确认。

（二）定期维护保养

乙方需按照规定的周期，对电梯进行全面的定期维护保养：每季度进行一次季度保养，每半年进行一次半年保养，每年进行一次年度保养。定期维护保养的项目和内容应严格按照相关标准执行，对电梯的重要部件进行深度检查、测试和调整，确保电梯的各项性能指标符合要求。

在定期维护保养工作完成后，乙方应向甲方出具《电梯定期维护保养报告》：报告应详细说明维护保养的项目、内容、结果以及发现的问题和处理情况，并提出合理的建议。

（三）应急救援服务

乙方应建立24小时应急救援机制，确保在接到甲方的故障报修电话后，能够在规定的时间内到达现场进行救援：在市区内，应在30分钟内到达现场；在郊区或偏远地区，应在1小时内到达现场。

乙方应配备专业的应急救援人员和必要的救援设备，确保救援工作的顺利进行：在救援过程中，应采取有效的安全措施，避免造成二次伤害。救援工作完成后，乙方应及时对故障原因进行分析，并采取相应的措施进行修复。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权要求乙方按照合同约定的改造方案、维保标准和时间，进行旧梯改造和维保服务：对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供电梯的相关资料、钥匙，协助乙方进入电梯机房、井道等工作区域：为乙方的改造和维保工作提供便利条件。

按照合同约定的时间和方式，向乙方支付改造和维保费用：如因甲方原因导致费用支付延迟，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

及时通知乙方电梯出现的故障或异常情况：不得擅自对电梯进行维修或改造，否则由此造成的一切后果由甲方承担。

（二）乙方权利与义务

有权要求甲方按照合